Студент ищет способ сэкономить на жилье и снимает комнату в квартире у пожилой женщины. Однако его новая хозяйка оказывается весьма строгой и принципиальной соседкой. Она немедленно устанавливает целый свод правил, чётко разграничивающих общее пространство, что превращает простое совместное проживание в череду комичных и неловких бытовых ситуаций.