Парализованный архитектор Джейсон Кемп, прикованный к инвалидному креслу, коротает дни в своей квартире, наблюдая за соседями через окно. Это безобидное занятие оборачивается кошмаром, когда он становится свидетелем убийства в квартире напротив. Скептически настроенный детектив Мур не верит его показаниям, списывая всё на буйную фантазию. Оставшись без помощи полиции, Джейсон решает самостоятельно разобраться в случившемся. Его расследование затягивает его в опасную игру, где границы между наблюдателем и участником стираются.