Предприимчивый риэлтор из Рима видит в послевоенном строительном буме безграничные возможности для обогащения. Он мастерски играет на амбициях и страхах клиентов, скупая и перепродавая жильё, и готов на любые махинации ради прибыли. Однако его беспринципная погоня за успехом постепенно разрушает личную жизнь: циничный делец теряет не только уважение друзей, но и доверие собственной жены, которая с отвращением наблюдает за его моральным падением.