Молодой человек по имени Дэнни вместе с компанией друзей приезжает в удалённый горный курорт Хобб-Спрингс, чтобы вступить в неожиданное наследство. Однако идиллическое местечко в Западной Вирджинии скрывает мрачные семейные тайны. Дэнни узнаёт, что его давно потерянные родственники, хозяева этого места, ведут весьма специфический и жуткий образ жизни, связанный с каннибализмом. Перед героем встаёт нелёгкий выбор: остаться верным своим друзьям или примкнуть к новой «семье» с её ужасающими традициями.