Отец и его двенадцатилетний сын приезжают в Вермонт, чтобы отремонтировать и продать старый заброшенный дом. Работы в сельской глуши должны помочь им наладить отношения, но вместо этого они пробуждают нечто зловещее. В доме обитает мстительный дух прежней хозяйки, и с каждым этапом ремонта её тёмное присутствие становится всё более ощутимым и агрессивным. Вскоре простой семейный проект превращается в борьбу за выживание против древнего зла, которое не намерено отпускать новых жильцов.