Профессиональный вор Макс Хупер планирует уйти на покой, но для этого ему нужен последний крупный куш — уникальный микрочип из офиса «Ай-Кью Индустриз». Всё идёт по плану, пока в здании не случается чудовищный пожар. Оказавшись в огненной ловушке вместе с несколькими сотрудниками и тем, кто устроил поджог, Макс стоит перед выбором: спасать чужие жизни или любой ценой вынести из ада ценный трофей и попытаться выбраться самому.